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二手成交│新婚客「無睇樓」斥936萬 購海之戀.愛炫美2房戶
鐵路站上蓋屋苑向來深得買家歡心,隨著樓價已從高位大幅回落,不少買家伺機入市。近日,有新婚上車客無睇樓的情況下,以936萬元購入海之戀.愛炫美一個2房單位,一手業主持貨7年,微賺43.7萬元離場。
由長江實業及港鐵合作發展的海之戀,屬臨海地段,且鄰近荃灣海濱公園,環境優美。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,荃灣海之戀.愛炫美3B座高層A室成交,實用面積530平方呎,屬兩房間隔,享前排海景,向東南。由於單位景觀屬屋苑較優質,加上同類放盤罕有,吸引新婚上車客垂青洽購。單位叫價1000萬元,現時仍有租客居住,不設睇樓,業主亦不急賣,買賣雙方議價一個月,業主終被買家誠意打動,減價64萬元或6.4%,以936萬元沽出,呎價17,660元。
上述成交單位間隔寬敞,客飯廳呈長方形設計,2個房間分佈在左右2邊,能減省走廊位置,寸寸實用。據了解,原業主則於2017年8月以892.3萬元一手買入,持貨7年,現轉手賬面獲利43.7萬元,升值4.9%。
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