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元朗站新盤早前經過兩輪銷售,經已暫告一段落。有代理表示,部份購買力回流二手市場,業主亦趁機減價沽貨。元朗尚豪庭新錄得一宗二手成交個案,一個3房單位劈價120萬元,終以930萬元成交。
12年樓齡的尚豪庭,共有11座住宅大樓, 提供337伙。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,上述成交單位為尚豪庭1座高層E室,實用面積858平方呎,3房套房連儲物房間隔,叫價1050萬元,議價後以930萬元沽出,共減120萬元,呎價10,839元。
據了解,買家為上車客,心儀單位高層開揚,裝修企理,屋苑位置亦方便,見業主肯減價,即拍板承接自用。原業主於2012年5月以749.4萬元一手買入,持貨12年,賬面賺180.6萬元,單位升值24%。
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