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大型發展商積極推售新盤外,大鴻輝集團的西營盤德輔道西328號住宅項目,定名尚逸,最細單位不足200方呎,蓄勢短期內推出市場。
港島供應向來匱乏,大鴻輝集團發展的尚逸,現址於2020年透過強拍統一斥資7億元投得,地盤可建樓面55,548方呎,當時每呎樓面地價約12,602元。發展商今日為項目命名儀式,有望短期內登場。
項目屬單幢物業,全幢設有161伙,標準分層單位實用面積約210至490方呎,頂層特色單位亦設內置樓梯直達天台,項目設有5個平台戶,最細單位面積189方呎,平台戶由189至350方呎,開放式單位佔38伙,約210方呎;1房單位佔85伙,面積270至280方呎;1房連儲物室佔4伙,面積約340方呎;2房單位佔19伙,約390方呎;約470至490方呎3房,佔8伙;內置樓梯上天台的3房戶,實用面積650方呎。
大鴻輝業務策劃及發展經理陳振輝表示,尚逸樓高30層,戶型涵蓋開放式至3房戶,另設特色戶。項目設住客會所及全層式寵物遊樂園。基座設有購物商場,住宅樓層由5樓起,而標準樓層樓底高度約3.5米。關鍵日期為2025年第四季。
近年西營盤不乏新盤落成,如鄰近港鐵站的瑧蓺、藝里坊.1號 及藝里坊.2號等,都屬區內半新樓,料成該盤定價參考對象。除了港島區物業外,集團於深水埗鴨寮街、福華街重建項目仍作準備當中,將快投入市場。
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