二手租賃 | The YOHO Hub兩房戶舊租約未完 新租客「零議價」月租1.85萬預租

二手租賃 |  The YOHO Hub兩房戶舊租約未完  新租客「零議價」月租1.85萬預租

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2024-05-28

新入伙私樓,一般挾簇新及屋苑配套較齊全,深受租客追捧。位於港鐵元朗站上蓋的The YOHO Hub,更挾交通及起居便利,一名教師租客,預租一個2房單位,「零議價」月租1.85萬元。

新入伙屋苑,由於租盤相對較多,租金具競爭力,所以較受租客垂青。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗站The YOHO Hub新近有單位舊租約未完已獲新租客預租。


單位為The YOHO Hub 2座低層A室,實用面積477方呎,兩房間隔,月租叫價1.85萬元,租約將於今年7月完結,舊約還未完,日前已獲新租客零議價預租,折合實用呎租約38.8元。王勤學指,新租客為學校教師,心儀The YOHO Hub交通起居方便,加上樓齡新,見市場租盤短缺,擔心暑假期間租盤競爭加劇,因而預先吸納租盤。 據悉,業主於2022年初以約998.82萬元一手買入單位,新租金回報率約2.2厘。


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