二手成交│買家3個月短炒嘉湖山莊 速賺60萬

二手成交│買家3個月短炒嘉湖山莊    速賺60萬

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2024-05-21 更新时间 :2024-05-22

曾經是炒家樂園的天水圍嘉湖山莊,乃新界大型指標屋苑之一。自今年預算案樓市全面撤辣後,買家入市成本大減,市場亦再現短炒獲利個案。

政府今年2月《財政預算案》宣布「全面撤辣」,樓市稅務解鎖,誘發資金出動,購入細價樓並短期錄獲利成交。天水圍嘉湖山莊乃全港最大規模私人屋苑,市場即錄近年罕見短炒成交,買家持貨3個月速賺60萬元。


中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,樂湖居9座低層E室,實用面積448方呎,兩房間隔,向西,享內園景,屬鎖匙盤,業主叫價390萬元,放盤10日以380萬元沽出,實用呎價8482元。原業主於撤辣前低價入市,購入價320萬元,見現時市旺沽貨獲利,持貨僅約3個月,帳面獲利60萬元,升幅19%。

 

97年樓市高峰期,一批炒家貪嘉湖山莊樓價銀碼細,購入單位「摩幾轉」(正成完成交易前轉售)獲利,因而有「炒家樂園」稱號。今年政府於2月公布《財政預算案》時,宣布為樓市全面「撤辣」,額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅等稅項撤銷,由於入市成本大減,市場一度擔心「撤辣」後,樓市會再現炒風,不過,過去3個月,樓市短炒獲利個案不多,相反,市場仍不乏蝕讓成交。


即時睇全港更多二手筍盤





樓市 嘉湖山莊 天水圍 撤辣 炒家樂園

你可能感兴趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

Please login or register as member