二手居屋│精明「白居二」 斥317萬購屯門景新臺2房戶
白居二買家可免補地價入市，為近期樓市增添動力。前身是夾屋模式發展的屯門景新臺，房協後來以居屋發售，屋苑挾設有會所之餘，間隔媲美私樓。近日一個「識貨」白居二買家，以「3字頭」購入景新臺一個2房戶做安樂窩。
屯門景新臺2房戶成交呎價
景新臺成房協最後一個落成的「住宅發售計劃」屋苑。項目原為夾屋發展，因當年停售居屋，後來於2007年房協才出售，屬於罕有設有住客會所的資助房屋。中原地產屯門御半山分行分行經理曾慧敬表示，景新臺1座中層G室，實用面積484方呎，屬兩房間隔，向北，原於居二市場叫價340萬元，有「白居二」買家早前獲派批准信後，四出物色合適單位，看中景新臺間隔媲美私樓，買賣雙方議價後，累減23萬元，減幅約7%，最終以317萬元易手，平均呎價6550元。 上述易手單位，客飯廳設有對流窗，令室內空氣流通，梗廚設計合適家庭需要之餘，廚房有轉角窗，浴室亦有窗戶。
景新臺1座中層G室成交單位平面圖。
據了解，單位內櫳企理，景致開揚。買家為外區家庭，抽中今期「白居二」，見樓市持續向好，新盤熱銷，怕錯過低位入市的時機，遂加快入市腳步，承接上址自用。原業主則於2008年7月以92.9萬元未補價買入單位，持貨16年轉手，帳面賺224.1萬元，大幅升值2.4倍。
景新臺位於屯門新墟，坐落屯門景新徑山腰地段，屋苑共設4座住宅大樓，全數提供1,152伙。項目前身是房協發展的夾屋項目，早於2002年已落成。屋苑設有住客會所，有露天燒烤場、戶外兒童遊樂場、平台花園、健身室、活動室等。
景新臺住客會所戶外兒童遊樂場。
景新臺住客會所。
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