【啟鑽苑撻訂】綠置居、居屋撻訂有何後果？

綠置居、居屋撻訂有什麼原因？

除了今次啟鑽苑錄得多宗撻訂個案，過往不論綠置居、居屋均有少量撻訂情況，原因如下：

入息有變：資助房屋在收樓前三至六個月開始可以申請按揭，當綠置居或居屋單位準備收樓時，入息出現變數，未能負擔供樓開支，最終唯有撻訂收場。

市況有變：由於市況調整，準業主發現同等價錢可在其他地方朋買更大更優質單位，最終決定撻訂。

綠置居、居屋撻訂後果

損失訂金：以綠置居的買家為例，當初簽約需支付5%訂金，以啟鑽苑為例，入場費的單位為117.93萬，如果有關單位撻訂，準買家便被沒收$59,000的訂金。

禁止申請購買資助房屋2年：不論撻訂是綠置居或居屋業主，在申請綠置居及居屋前24個月內，都不可以持有物業，以及曾簽過臨時買賣協議，代表今次撻訂等同禁止申請綠置居﹑居屋兩年。

仍可繼續住公屋：撻訂對公屋資格沒有影響。

作者簡介                                 

                 

原文網址：https://hkdecoman.com/article/57067

本文章內容及圖片均由本專欄作者裝修佬提供。

裝修佬網站於2015年11月上線， 致力為傳統裝修業界帶來變革，引領行業發展，令香港沒有麻煩/爛尾的裝修！根據第三方平台數據統計，裝修佬網站自上線到目前一直為全港人流量第一的裝修平台。裝修專欄每週為你提供最新裝修資訊，涵蓋裝修新聞、趣事，DIY技巧，工具及家品推介等內容；裝修電視提供多元化裝修/家居影片及媒體資訊，每週為您放送實用資訊。

裝修佬Facebook：https://www.facebook.com/hkdecoman

各區最新放盤應有盡有

居屋 撻訂 裝修佬 綠置居 decoman