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二手成交│荃灣環宇海灣3房劈價「1球」至1,075萬沽 10年升價近40%
二手市場平盤速被消化，加上新盤傾巢而出搶購買力，本月二手交投明顯回落。荃灣區本月累錄約56宗二手買賣成交，較上月同期回落超過6成。
荃灣區乃70年發展的新市鎮，隨著社區老化，政府開拓荃灣西鐵站上蓋物業及海濱沿岸一帶新社區，發展住宅及商業項目，因而與荃灣市中心舊區面貌截然不同。臨近海邊新式住宅，成交亦頻繁，如落成9年的環宇海灣，鄰近荃灣西區大型商場，如海之戀，荃新天地及如心廣場等，無論餐廳或超市都一應俱全。
中原地產荃灣區高級區域營業經理黎子華表示，環宇海灣2座高層B室，實用面積750方呎，屬3房套房間隔。單位享海景，景致開揚，加上內櫳闊落實用。單位初叫價1200萬元，業主減價125萬元，減幅約1成，以1075萬元成交，實用呎價14,333元。
據了解，上述單位獲區內分支家庭垂青，連續兩晚視察單位後隨即還價洽購。原業主於2014年以781萬元買入單位，持貨10年，一直自用，現轉手賬面獲利294萬元，單位升值38%。
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