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撤辣後樓市氣氛好轉,部分屋苑成交價亦已尋底回升,有代理表示,北角指標屋苑和富中心最新錄得高層全維港海景的優質單位,成交呎價亦重上接近1.7萬元水平,成交價更較屋苑於年初時同一座低一層單位的成交價回升11%,3個月賣貴180萬元。
臨海而建的和富中心,擁有一覽無違的維港景致。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角和富道和富中心,物業16座高層E室,實用面積約1,044平方呎,屬三房連主人套房加工人房間隔,向北面園景加全維港海景,成交價達1,760萬元,實用呎價約16,858元,業主於今年2月放盤求售,原叫價1,860萬元,最終減價100萬元成交,減幅5.3%,屋苑同座低一層單位才剛以1580萬元成交,比對於最新成交價,3個月賣貴180萬元,呎價回升11%。
據了解,原業主早於1996年9月以685萬元購入上址,持貨28年帳面獲利1,075萬元,期間大幅升值近1.6倍。
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