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復活節及清明長假期過後,購買力逐步回歸市場,料交投氣氛將快速升溫。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,過去周末兩日元朗區錄得13宗二手買賣成交,較上周末仍是長假期回升86%,本月累錄約29宗成交,成交價開始見底回穩,亦不乏高價成交。
22年樓齡的采葉庭,全盤共有14座住宅大樓,合共1,618伙。王勤學表示,元朗采葉庭12座高層E室,實用面積460平方呎,屬「細兩房」間隔,去年6 月放盤,開價530萬元,新近以516.8萬元沽出,呎價11,235元,創同類細兩房單位逾5個月高位。
據了解,原業主於2001年2月以153.8萬元買入,持貨23年沽出,賬面獲利363萬元,單位升值2.4倍。
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