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「撤辣」後刺激市場一股換樓熱,不少買家欲趁市道轉熱,沽出手持物業換樓,改善居住空間。深井臨海物業麗都花園,近日錄區內業主「串燒」交易,先沽手持2房戶,再斥資520萬元購入3房戶換樓。
實用率逾八成的深井麗都花園,雖然落成達35年,區內仍不乏捧場客。晉誠地產分行經理鄧錦雄表示,麗都花園4座高層F室,實用面積657方呎,屬三房套間,獲同區買家以529萬元承接,平均呎價7,914元。
鄧錦雄指,新買家為同區業主,剛剛售出同區兩房單位,隨即購買同區三房套房單位作自住用途,新買家熟悉區內環境交通配套,亦鍾情本區,因而購買原因是希望換一間有套房及面積較大的物業,原業主1989年一手買入84萬元,是次轉讓帳面賺436萬元。
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