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撤辣後新盤市場熾熱,二手市場亦受惠購買力湧現,不少業主趁機沽貨止蝕離場。屯門慧豐園新錄得一宗二手成交個案,一個3房海景單位獲上車客以488萬元承接,呎價8,607元。
32年樓齡的慧豐園鄰近屯門碼頭,屋苑設有5座高層物業及14座海景洋房。中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示,屯門慧豐園4座低層E室,實用面積567平方呎,屬三房套房間隔,向東南,享海景及園景。單位叫價520萬元,放盤半年,累減32萬元,以488萬元沽出,呎價8,607元。
據了解,買家為同區上車客,見樓市重拾暢旺,擔心遲買會貴,即加快腳步,買入上址自用。原業主於2019年以648萬元買入單位,持貨5年沽出,成交價較買入價低160萬元,貶值25%。
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