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撤辣有利買家置業,入市信心明顯增強。近日,有退休業主為照顧孫兒,不惜沽出荃灣尚翠苑一個2房戶,與上車客議價1小時後,終以「意頭價」468.8萬元成交,呎價10,703元。
7年樓齡的尚翠苑,屋苑內設休憩花園、園景天台及停車場,設備完善。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,荃灣尚翠苑C座低層10室成交,實用面積438平方呎,屬兩房間隔,附帶企理裝修,原業主為退休人士,為了協助居於元朗的子女照顧孫兒,不惜搬到附近居住,去年底將單位於居二市場500萬元放售,近期減至480萬元,經買家誠意議價後,最後以「意頭價」468.8萬元成交,呎價10,703元。
據了解,新買家為上車客,心儀尚翠苑鄰近工作地點,原本打算購入另一個同屋苑放盤,因為決定稍慢,被其他買家捷足先登,見上址附帶企理裝修,大部份傢具亦合用,傍晚睇樓後吃個晚飯,便登門與業主議價,雙方議價約一小時迅速達成交易。原業主於2017年以249.6萬元一手買入,持貨7年,帳面獲利219.2萬元,升值88%。
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