二手居屋 | 上車客議價1小時拍板承接 荃灣尚翠苑2房戶「意頭價」468.8萬沽
撤辣有利買家置業，入市信心明顯增強。近日，有退休業主為照顧孫兒，不惜沽出荃灣尚翠苑一個2房戶，與上車客議價1小時後，終以「意頭價」468.8萬元成交，呎價10,703元。
荃灣尚翠苑2房戶成交呎價
7年樓齡的尚翠苑，屋苑內設休憩花園、園景天台及停車場，設備完善。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣尚翠苑C座低層10室成交，實用面積438平方呎，屬兩房間隔，附帶企理裝修，原業主為退休人士，為了協助居於元朗的子女照顧孫兒，不惜搬到附近居住，去年底將單位於居二市場500萬元放售，近期減至480萬元，經買家誠意議價後，最後以「意頭價」468.8萬元成交，呎價10,703元。
據了解，新買家為上車客，心儀尚翠苑鄰近工作地點，原本打算購入另一個同屋苑放盤，因為決定稍慢，被其他買家捷足先登，見上址附帶企理裝修，大部份傢具亦合用，傍晚睇樓後吃個晚飯，便登門與業主議價，雙方議價約一小時迅速達成交易。原業主於2017年以249.6萬元一手買入，持貨7年，帳面獲利219.2萬元，升值88%。
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