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撤辣後樓市成交增加,整體樓價持續尋底,北角指標屋苑城市花園,一個3房單位最新以1,338萬元成交,呎價維持1.3萬元水平,而長情業主持貨19年,帳面升值771.2萬元。
臨海而建的城市花園,由14幢住宅大廈組成,合共2,393伙。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角電器道城市花園7座中層A室,實用面積約1,010平方呎,屬三房兩廳連主人套房設計,向北面眺望維港全海景,原業主早於今年初放盤,初時叫價達1,500萬元,最終減價162萬元成交,減幅達10.8%,最終成交價1,338萬元,呎價維持13,248元水平。
據悉,原業主於2005年3月以約566.8萬元購入上址單位,持貨19年帳面升值771.2萬元,期間單位大幅升值近1.4倍。
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