獨家代理變獨家害你

獨家代理變獨家害你

專家分享 - 樓市說亮話 湯文亮

日期 :2024-03-16


有老友不明白,我們公司的買賣租務,都是由同事聯絡不同物業代理,點解唔乾手淨腳交俾一間代理行做獨家代理,由他們統籌,一定會比我們自己做得好,老友不明白什麼是力不到不為財,代理行最努力就是取得獨家代理,基本上上已經完成任務大半,以後由自己做就收足,由其他代理行做就收一半,正是公死有肉食,婆死有肉食,現在已經唔多見業主委托代理行做獨家代理。

 

其實我們亦試過委托代理行做獨家代理,但代理行做獨家之外,不但有興趣的買家少了,甚至連睇樓的人都少了,代理行不但唔心急,並且鼓勵我們搵其他代理行一起做,最後,我們可能要付雙倍佣金才能做成交易,獨家代理變成獨家害你。

 

如果李總理識得我,我就會勸佢唔好用1800萬美元獨家贊助Taylor Swift 東南亞演唱會,因為會得罪其他週邊國家,包括馬來西亞,泰國,印尼等,不用擔心香港,香港政府冇咁大膽贊助1800萬美元,首先泰國總理唔開心,爆料新加坡獨家贊助,結果是東南亞國家杯葛Taylor Swift 演唱會,搞到李總理要親自向傳媒解釋,有人話不是解釋,是道歉。

 

新加坡如意算盤,就是取得Taylor Swift 東南亞演唱會獨家代理之後,所有東南亞國家權貴如果要睇,就一定要去新加坡,從宜得到5億美元經濟效益,但結果很少知名人士去新加坡睇Taylor Swift ,只有什麼柔佛二王子,周受資等去睇,而周受資是新加坡人,支持政府是很正常,我唔敢講是否有5億美元經濟效益,但我夠膽講新加坡以後唔敢再搞獨家代理,因為知道獨家代理最後會變成獨家害你。


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