瓏門複式天池屋銀主盤 連雙車位3100萬沽 10年蒸發一成(多相)|二手蝕讓

瓏門複式天池屋銀主盤 連雙車位3100萬沽 10年蒸發一成(多相)|二手蝕讓

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2024-03-13 更新时间 :2024-03-13

樓市交投回暖,惟市場仍不乏銀主盤成交。屯門瓏門一伙頂層複式天池屋銀主盤,最新成交價較10年前下跌一成。

中原地產屯門瓏門第一分行分區營業經理梁健文表示,撤辣之後市場信心即時回升,紛紛加快入市,其中,瓏門最新錄8座高層複式戶成交,單位實用面積1,953方呎,屬五房間隔,另設天台及泳池,座向東北,以銀主盤形式放盤,最初叫價4,580萬元,日前連雙車位以3,100萬元成功沽出,折合實用呎價15,873元。

家庭換樓客睇中罕放 減幅吸引

梁健文指出,新買家為區內換樓客,有感撤辣後樓價會回升,近日積極睇樓,見上址單位少有放盤,內櫳企理及景致開揚,加上減幅吸引,故拍板承接自用。原業主則於2014年以3,468.7萬元買入單位及車位,持貨10年,帳面蝕讓368.7萬元,期內貶值約10.6%。資料AM730
 

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