預算案效應｜ 藍灣半島現串燒成交 沽3房「升級」換三房連工人房
樓市全面撤辣，二手成交即明顯加快。小西2灣藍灣半島有業主「先沽再買」，先沽出手持3房單位，隨即再以1,170萬元「升級」購入小西灣藍灣半島三房連工人房。
成交｜ 藍灣半島｜ 先沽後買
撤辣過後換樓鏈重啟，有換樓客趁機沽出現居物業後，隨即加碼再入市換樓。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，撤辣後藍灣半島錄換樓客串燒成交，換樓客以接近800萬元售出現居三房套單位後，隨即加碼購入三房套連工人房單位，以1,170萬元購入8座中層B室，單位屬三房連主人套房加工人房間隔，眺望將軍澳、清水灣全海景，單位建築面積為1,142方呎，實用面積為811方呎，實用面積呎價達14,427元，業主初時叫價達1,250萬元，最終輕微降價80萬元成交，減幅達6.4%。
招潔冰表示，買家為本區換樓客，心儀優質三房套連工人套單位，飽璀璨澳南海景，日夜變奏，加上間隔寬敞實用，切合擴張家庭需求，有助財政預算案全面撤辣，故買家運籌帷幄加快換樓大計。單位原業主於2003年5月購入價為352萬元，持貨21年帳面獲利818萬元，期間帳面大幅升值2.3倍。受大市氣氛帶動，小西灣藍灣半島一周7宗成交。
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