預算案效應|辣招全鬆綁 荃灣中心即現業主反價4%

預算案效應|辣招全鬆綁   荃灣中心即現業主反價4%

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2024-02-28 更新时间 :2024-02-28

樓市全面撤辣,即日起市民無須繳交辣稅,市場即時有業主反價。荃灣中心2房業主即時反價,由298萬元加價至310萬元才考慮沽貨,叫價升近4%。

即日起,所有住宅物業交易毋須再繳付以下稅項,當中包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD),減低買賣樓宇的限制,增加市民入市信心,激活樓市交投。


荃灣中心2房叫價

樓齡近逾半世紀的荃灣中心,共分兩期落成,由於單位徘徊300至500萬左右水平,向來是上車熱門屋苑之一。

市場消息指,荃灣中心04座高層D室,建築面積413呎,實用面積324呎,屬2房間隔。業主於財政預算案前叫價為298萬元,見政府全面撤辣後,加至310萬元才會考慮沽盤,至少加12萬元或升近4%。


另外,同屋苑8座高層C室,建築面積531呎,實用面積425呎,屬2房間隔。財政預算案前叫價為380萬元,撤辣後加價15萬元或升幅4%,至395萬元業主才會考慮出售單位。


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