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整體租賃交投持續活躍,火炭及沙田均有屋苑錄得「零議價」成交個案,有業主享逾6厘租金回報率。
中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,火炭駿景園最新錄得11座中層F室租賃成交,單位實用面積約974方呎,三房連套房及工人套房間隔,望園景。原叫租約28,000元,最後「零議價」租出,呎租約28.7元。
據了解,新租客為一組內地家庭,見屋苑租金合理,單位間隔合用,即把握機會租入單位自用,方便小朋友上學。據了解,業主於2007年以530萬元購入單位,是次租出單位可享約6.3厘租金回報。
內地家庭客以2.8萬元承租駿景園三房套。(資料圖片am730)
帝堡城三房套放盤1個月「零議價」租出。(資料圖片am730)
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指,沙田帝堡城3座低層B室,實用面積約836方呎,三房一套兩廳連工人房間隔,坐向東北,望山景。單位放盤1個月,獲租客「零議價」25,000元承租,呎租約29.9元。
據了解,業主於2013年5月以795萬元購入單位,現租出可享租金回報率約3.8厘。
資料來源am730
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