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踏入龍年,百利保集團及富豪酒店國際舉行新春團拜,富豪物業代理董事衛振聲表示,九肚山富豪‧山峰累售73伙,佔整體5成單位,套現約43億。於本年度,集團將會繼續出售餘下分層單位及西營盤尚瓏項目。
衛振聲表示,集團本年將主力推售九肚山富豪.山峯87伙分層單位及西營盤尚瓏30伙單位。位於沙田九肚山麗坪路23號的富豪.山峯,共有7座住宅大樓及24間洋房,合共160伙。項目累售73伙,已接近半成單位,套現約43億。料本年繼續推售餘下伙數。
另外,西營盤尚瓏於去年年底以招租型式推出30伙單位,受高才通政策下,租客主要為中上環白領及內地學生,呎租介乎90至100元,租金回報料達3至4厘,不排除本年第三季出售30伙連租約單位。而長沙灣青山道項目正進行強拍程序,望本年能成功強拍,並安排拆樓重建。
新一季財政報告將於本月(28日)公布,衞振聲望政府能降低壓力測試,及放寬銀行按揭措施,幫助市民上車。對於本港樓市預測,他認為2024上半年樓市平穩發展,而下半年市民對樓市需求逐漸回升。當中豪宅升3%至5%,中小型單位仍然平穩。
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