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利息仍未顯著回落,加上節日氣氛濃厚,睇樓人流減少。不過,港島藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城,本月已錄5宗成交,3房單位更跌至「9字頭」有交易。
藍籌屋苑之王的鰂魚涌太古城,鄰近港鐵太古站之餘,並附有佔地約111萬方呎的大型購物商場,吸引不少白領客垂青。中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示,太古城恆山閣高層B室,實用面積684平方呎,屬3房間隔,望屋苑園景。業主去年12月放盤,叫價1,138萬元,單位期內累減168萬元或約15%,終以970萬元成交,呎價14,181元。
據了解,新買家為用家,見屋苑發展完善,單位間隔四正實用,價格相宜,故入市自用。原業主則於2020年以1,200萬元買入單位,持貨3年多,是次沽出賬面需蝕讓230萬元,單位貶值19%。本月屋苑錄5宗成交,平均實用呎價約15,500元,與一月份全月27宗成交暫時仍有一些距離,交投明顯放緩。
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