English 繁體 简体 | | Help | Download APP
本港樓價跌勢持續,部份私樓呎價貼近居屋。元朗區於龍年不乏成交,其中,尚悅一個3房單位,業主以「蝕本價」開賣,最終獲買家以645.3萬元承接,平均呎價僅8,685元,貼近居屋呎價。
私樓造價回落,造就市民上車機會。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,農曆新年期間睇樓量及交投轉淡,惟不乏買家趁低吸納。尚悅10座低層H室,實用面積743方呎,屬3房間隔,業主起初開價已是「蝕本價」開賣,當時叫價680萬元,最終減價後以645.3萬元沽出,屬同類單位新低價,呎價8,685元,呎價更創屋苑新低。原業主於2013年以727.9萬元一手買入,單位11年貶值82.6萬元或11%。
按市場成交紀錄顯示,青衣居屋青華苑B座華璇閣中層5室,實用面積338方呎,屬1房單位,本月以288萬元已補地價成交,呎價8,521元,相比下,私樓呎價與居屋拉近。
王勤學又指,尚悅另一宗成交10座高層D室,實用面積357平方呎,屬兩房間隔,開價410萬元,減至398萬元沽出,創屋苑造價近7年新低。原業主於2016年10月以400萬元買入,現轉手賬面蝕2萬元離場。11年樓齡的尚悅,全盤共有12座住宅大廈,合共2,580伙,屬區內大規模屋苑之一。
即時睇更多元朗二手筍盤 |
本地 2024-08-07
二手成交│元朗國華大廈2房戶「2字頭」沽 不足3個月賺近4成
買賣租務 2024-06-06
二手成交│上車客「3字頭」購元朗蝶翠峰1房戶 6年貶值近百萬
買賣租務 2024-04-15
二手成交|元朗采葉庭「細2房」516.8萬沽 重上逾5個月高位
買賣租務 2024-04-10
買賣租務 2024-03-27
二手成交│元朗逾半世紀國華大廈 投資者180萬承接望收6厘回報
買賣租務 2024-03-26
House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。
Please login or register as member