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二手市場仍有剛性需求,部份用家趁樓價回落入市,大埔嵐山新錄得一宗二手成交個案,有年輕客成功以「2字頭」上車,原業主持貨9年,是次轉手賬面獲利70萬元離場。
由長江實業發展的嵐山分為2期發展,屋苑擁有逾10萬呎園林花園,空氣清新。中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,大埔嵐山9座低層A室,實用面積196平方呎,開放式間隔,座向東,享內園景,放盤時開價約268萬元,議價後以248萬元易手,呎價12,653元。
據了解,新買家為年輕上車客,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,少有放盤,即入市單位自用。原業主則於2015年以178萬元購入上址,持貨9年,是次沽出單位賬面獲利70萬元離場,單位升值約39.3%。
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