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不少用家積極尋覓筍盤入市,近期二手交投略有起色,大圍區本月暫錄約27宗成交,較上月錄約20宗增加約35%,其中,熱門上車屋苑金獅花園新錄成交,一個2房單位累減約82萬元,終以368萬元沽出,長情業主轉手賬面獲利「2球」。
38年樓齡的金獅花園,屋苑鄰近新翠商場,圍方,隆亨商場及車公廟,消閒娛樂非常方便。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,最新錄金獅花園1期C座中層01室,單位建築面積570平方呎,實用面積363平方呎,2房間隔,去年7月開價約450萬元,日前議價後以368萬元易手,呎價10138元,累減約82萬元。
據了解,新買家為上車客,見屋苑少有放盤,單位間隔合用,即把握機會入市單位自住。原業主則於1996年以165萬元購入單位,持貨28年,現轉手賬面獲利約203萬元離場,單位升值約123%。
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