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二手成交｜區內家庭客就子女返學「租轉買」 屯門卓爾居3房戶759萬沽
樓價回落以及息口見頂，吸引買家入市，近期睇樓量回升，帶動交投加快。屯門區本月累錄約90宗二手買賣成交，其中一個成交單位為屯門卓爾居一個3房單位，以759萬元沽出，造價比市價略高成交。
26年樓齡的卓爾居共有2期，合共6座住宅大樓，提供1,596伙。中原地產屯門碼頭分行資深分區營業經理劉俊雄表示，卓爾居3座低層C室，實用面積679平方呎，屬三房套間隔，享球場景及遠山景，本月1號放盤，叫價800萬元，近日獲買家洽購，減價41萬元，以759萬元沽出，呎價11,178元，造價比市價約730萬元至750萬元略高。
劉俊雄補充，買家為區內家庭租客，有見樓價已大幅回落，年內亦大機會減息，所以把握時機置業，睇樓一個多月，鍾情卓爾居交通方便，自設商場，加上鄰近子女的學校，見上址裝修企理，遂承接自用。
據了解，原業主則於2007年11月249萬元買入單位，初期自用，後來轉作出租，現轉手帳面獲利510萬元，單位16年間升值超過2倍。
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