二手成交|青衣美景花園2房樓王「4字頭」沽 持貨近12年升值5成

二手成交|青衣美景花園2房樓王「4字頭」沽      持貨近12年升值5成

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2024-01-31

農曆新年臨近,買家加快步伐吸納平盤。近日青衣美景花園新錄得一宗二手成交,一個2房樓王單位,向東南兼享海景,獲買家以430萬元承接,呎價僅為8,996元。

青衣美景花園2房成交呎價

42年樓齡的美景花園分為2期發展,屋苑會所設有游泳池、遊樂場、公園及停車場等基本設施,配備完善。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃淑賢表示,青衣美景花園8座高層G室,實用面積478平方呎,屬東南兩房樓王,享海景,放盤一個月,開價465萬元,經用家議價後,減價35萬元,以430萬元成交,呎價8,996元。


據了解,原業主於2012年9月以290萬元購入,持貨不足12年,帳面獲利140萬元,升值48%。


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