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臨近農曆新年,有不少業主態度回軟,望加快成交沽盤,有代理表示,美孚新邨交投持續加快,日前1晚連錄4宗成交,令本月交投量增至25宗,平均實用呎價約9500元。
樓齡超逾半世紀的美孚新邨共有8期,大戶細戶包羅萬有,單位實用面積由393呎至2,785呎。中原地產西九龍美孚萬事達分行高級分區營業經理馮健平表示,美孚新邨6期蘭秀道34號高層C室,實用面積508平方呎,採一房間隔,單位座向西方,望內園景,去年8月開價680萬元,期間多次因應市況而調低叫價,最近減至550萬元即獲洽購,見買家誠意十足,遂以505萬元易手,呎價9,941元。
據了解,新買家為外區上車客,議價後感合理即拍板入市自用。原業主於2007年3月以208.8萬元購入單位,持貨快將17年,是次沽出單位賬面獲利296.2萬元離場,單位升值1.4倍。
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