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市場預測聯儲局將會減息,買家入市信心有所提升,二手交投活躍。沙田新城市廣場新錄的一宗二手成交個案,一個2房單位放盤6個月,終獲買家以804萬元承接,長情業主帳面賺近「7球」。
32年樓齡的新城市廣場,基座設有大型購物商場,消閒娛樂匯聚一身。利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,沙田新城市廣場3期蕙蘭閣高層B室,實用面積約578方呎,屬2房間隔,望樓景。業主原開價890萬元,單位放盤6個月終獲承接,以804萬元成交,呎價約13,910元。
據悉,業主早於1991年以約121.6萬元買入單位,持貨至今,現轉手帳面獲利逾682萬元,期內物業升值達5.6倍。
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