二手成交|啟德本月暫錄14宗成交彈升2.5倍 嘉匯梗廚兩房戶946.8萬沽

二手成交|啟德本月暫錄14宗成交彈升2.5倍     嘉匯梗廚兩房戶946.8萬沽

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2024-01-26

啟德屬近年重要發展地區,該區新盤逐漸落成,而成交一向以一手新盤為主,過去數月二手交投相對偏靜。有物業代理表示,踏入新一年,啟德二手交投明顯轉活,本月至今暫錄14宗成交,較上月同期4宗急升2.5倍,更創近半年新高,平均實用呎價最新報18396元,按月微升1%。

啟德嘉匯兩房戶成交呎價

本月初,二手交投以細價一房戶為主,最近則以梗廚兩房戶較受歡迎。中原地產啟德新區資深區域營業董事吳妙粧表示,近日成交單位為啟德嘉匯1座中層A室,實用面積507平方呎,採兩房間隔,單位座向北方,望開揚市景,最新以946.8萬元沽出,呎價18,675元。


據了解,原業主於2017年3月以約942.4萬元購入單位,持貨近7年,是次成功轉手,賬面可獲微利4.4萬元離場。位於啟德新區的嘉匯,樓齡僅有6年,屋苑由8座住宅大樓組成,合共900伙。


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