二手成交│長情業主劈價「2球」沽 大圍金輝花園3房戶售556.8萬

二手成交│長情業主劈價「2球」沽     大圍金輝花園3房戶售556.8萬

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2024-01-17

近日二手交投開始回暖,大圍區本月暫錄約14宗成交。金輝花園新錄一宗二手成交個案,長情業主持有一個3房單位約27年,放盤期內累減213.2萬元,終以556.8萬元易手成交,單位升值約37.1%。

大圍金輝花園3房戶成交呎價

屬單幢式住宅的金輝花園交通便利,鄰近港鐵大圍站,步程緊約5分鐘。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,金輝花園中層F室,建築面積629平方呎,實用面積502平方呎,屬3房間隔,開價約770萬元,議價後累減213.2萬元,以556.8萬元沽出,呎價為11,092元。


據了解,新買家為用家,見單位間隔合用,即購入單位自用。原業主於1997年以406萬元購入單位,持貨約27年,是次沽出單位賬面獲利約150.8萬元離場,單位升值約37.1%。


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