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二手交投逐漸調低,買家靜待時機入市。新近促筲箕灣東熹苑二手成交,一個3房頂層單位累減88萬元,終獲綠表客以440萬元承按單位,長情業主持貨13年,是次轉手賬面賺逾「1球」。
鄰近港鐵西灣河站私的東熹苑,樓齡已逾28年,全盤共有4座,合共2432伙。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,筲箕灣東熹苑華熹閣C座頂層戶,實用面積640平方呎,屬3房大廳間隔,座向東北,望海景,室內附有企理裝修。單位於去年11月放盤,原開價528萬元,獲綠表客洽購,終以綠表價440萬元承接,累減88萬元,減幅達16.7%,呎價為6,875元。
據了解,原業主於2011年5月以未補地價288萬元購入上址,持貨13年至今易手,賬面獲利152萬元,單位期內升值53%
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