LP10

樓市理藝 李巍-LP10-House730

專家分享 - 樓市理藝 李巍

日期 :2024-01-16 更新时间 :2024-01-17


LP10是港鐵大型臨海住宅區日出康城第10期,名字意為英文簡稱 LOHAS Park Phase 10。項目由南豐發展及港鐵公司共同發展,建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所 ,由中國海外房屋工程有限公司承建,將於2022年10月落成。

項目共包括兩幢住宅大廈(第1及2座),分別樓高52層及57層,各配置六部升降機(每翼共設三部)。每座的1樓至頂層(55樓或59樓)屬住宅樓層(於22樓及50樓或51樓設有庇護層),各細分為A、B兩翼,每翼各設2至6伙單位,合共提供893個分層住宅。單位的實用面積介乎447至3,928平方呎,樓底高度由2.8至4.1米,分別採用開放式或獨立式廚房設計,多數配置露台及工作平台。而單位內的配置由建築事務所LAAB及建築設計團隊ADAPA設計。設備包括全屋覆蓋WiFi訊號,全港首創人工智慧空調裝置Ambi Climate Professional,節能總開關系統,美國Lockly智能電子門鎖和歐洲品牌酒櫃。

項目於基座地下設有面積約29,452平方呎住客會所CLUB 10,當中包括31米長戶外無邊際泳池和約23米長室內恆溫泳池,並可享有海景。其中設施包括多用途運動場、瑜伽舞蹈室、室內按摩池、蒸氣浴室、嬉水池、卡拉OK室、玩樂室、宴會廳、音樂室、桌球室、閱讀廳,以及休閒雅座等。而屋苑亦提供不少親子玩樂空間,包括日出草坪、燒烤樂園、戶外兒童探險森林和親子農莊。另有佔地約28,342平方呎綠化空間/園景區供住戶休閒散步。

根據中原網站顯示,LP10現時共有24個放售盤,叫價由750萬至2150萬不等,放盤實用呎價由$15,068至$23,226不等。

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