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買家看好新一年樓市走勢,復出入市,而鐵路沿線的私人屋苑放盤更受追捧。近日,馬鞍山聽濤雅苑一個2房單位獲用家以650萬元承接,一手業主持貨26年,是次轉手賬面獲利282萬元離場。
26年樓齡的聽濤雅苑分為2期落成,合共11座住宅大樓,提供2,032伙單位。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,馬鞍山聽濤雅苑5座低層C室,實用面積490平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南望開揚景。單位放盤8個月,叫價700萬元,累減50萬元或7.1%,獲買家以650萬元承接,呎價13,265元。
據了解,原業主早於1998年1月以368萬元上址,持貨26年至今沽出,賬面獲利282萬元離場,單位期內升值77%。
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