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由新鴻基地產及港鐵合作發展的The YOHO Hub II,位於朗樂路1號,屬The YOHO Hub之第6座及第8座,合共939伙。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情,不斷更新The YOHO Hub II價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
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「The YOHO Hub II」首張價單包括71伙兩房及117伙三房,實用面積介乎467至905方呎。價單定價由808.2萬至1,538.3萬元,呎價介乎15,394元至18,396元。以最高折扣15.5%計算,單位折實售價由682.92萬至1,299.86萬元,折實呎價介乎13,008元至15,544元。
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如買方於簽署臨時買賣合約時選擇置業售價折扣,買方可獲3%售價折扣優惠。
買方可獲2%售價折扣優惠。
買方可獲1.5%售價折扣優惠。
如買方為新地會會員 (即在簽署臨時買賣合約當日或之前,最少一位個人買方 (如買方是以個人名義) 或最少一位買方之董事 (如買方是以公司名義) 須為新地會 會員),買方可獲1%售價折扣優惠。
1、臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付,買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2、樓價 95%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內繳付。
1、臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付,買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內繳付。
3、樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內繳付。
1、臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付,買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。
2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內繳付。
3、樓價 2.5%於簽署臨時買賣合約的日期後 180 日內繳付。
4、樓價 87.5%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 360 日內繳付。
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其中一個示範單位為第8座30 樓單位,為三房(一套房)連儲物房及工作間連洗手間間隔,實用面積901平方呎,包含一個35平方呎的露台,以及16平方呎的工作平台,樓底高度為3米,間隔方正實用。
單位布置以米色柔和色調為主軸,採用大量淺色原木家具。客飯廳連接戶外露台,採用落地大玻璃折疊門,能引入自然光線,並能飽覽元朗市景。並採用梗廚設計,間隔方正實用連工作平台,提供寬敞的烹調空間,內設知名廚具家電,包括,抽油煙機、煮食爐、蒸焗爐等。
主人房位於走廊盡頭,設有一張雙人大床並擺放在靠窗位置,同時雙人床以油壓式設計,能提升單位收納空間。除主人房外,設計師特意將睡房1 設計為客房及睡房 2為兒童房,以切合家庭的需要。
The YOHO Hub設有面積約4萬平方呎的雙會所,名為Club Vis及Club Vim。 同時亦有21萬平方呎的戶外園林、1,200米的緩跑徑「YOHO步道」、戶外玩樂花園及24小時有蓋行人通道。
在生活配套方面,The YOHO Hub鄰近區內大型購物商場「形點」,當中提供超過100間店舖及戲院。另外,俗稱「大馬路」的青山公路,元朗後一帶商場及民生商店林立,食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心一應俱全。
在交通方面,項目毗鄰港鐵屯馬線元朗站,由基座商場經行人天橋前往港鐵站出入口,只需步行約2分鐘。而交通總匯處亦提供多條巴士及小巴路線,方便來往港九新界以至落馬洲邊境等多個地方。
校網方面,The YOHO Hub II屬74小學校網,中學為元朗區。
元朗港鐵站上蓋物業的The YOHO Hub II位於朗樂路1號,屬新鴻基地產及港鐵合作發展,為The YOHO Hub之第6座及第8座項目,合共939伙單位。戶至涵蓋1至4房,實用面積336至1,035平方呎,其中1房實用面積336平方呎起,2房實用面積436平方呎起,3房實用面積520平方呎起,4房只提供1伙。
元朗The YOHO Hub II關鍵日期為2023年8月31日,屬74小學校網,中學為元朗區。
物業名稱: | The YOHO Hub II |
所在地區 | 元朗 |
中文地址: | 朗樂路1號 |
英文地址: | 1 LONG LOK ROAD |
大廈座數: | 2座 |
大廈層數: | 第6座及第8座: 3樓至57樓 (不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓。) |
單位總數: | 939伙 |
樓層高度: | 尚待公布 |
實用面積: | 336至1,035呎 |
單位間隔: | 涵蓋1至4房 |
發展商: | 新鴻基地產及港鐵 |
管理公司: | 香港鐵路有限公司 |
關鍵日期: | 2023年8月31日 |
校網: | 74小學校網;中學為元朗區 |
樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
雨後 | 14,491 | 395.87萬元 | 03/2023 |
#LYOS | 15,503 | 345.8萬元 | 09/2021 |
御海灣 II | 18,419 | 567.8萬元 | 04/2021 |
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樓盤 | 平均成交呎價(2024年08月) | 成交及樓價走勢 |
原築 | 實 $9,556 / 呎 | 即睇 原築 成交及樓價走勢 |
朗屏8號 | 實 -- / 呎 | 即睇 朗屏8號 成交及樓價走勢 |
尚豪庭 | 實 $11,553 / 呎 | 即睇 尚豪庭 成交及樓價走勢 |
爾巒 | 實 $10,526 / 呎 | 即睇 爾巒 成交及樓價走勢 |
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