二手成交|馬鞍山新港城元旦日錄成交 2房業主以540萬平手沽貨

二手成交|馬鞍山新港城元旦日錄成交       2房業主以540萬平手沽貨

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2024-01-02

新年假期內不少業主及買家於假期出外旅遊,亦有買家選擇留港置業,馬鞍山區12月共錄約56宗二手成交,新港城於元旦日錄一宗成交,住自用家以540萬元承接一個2房戶單位,原業主持貨6年,但隨物價、通脹上升,恐怕原業主終會蝕讓離場。

馬鞍山新港城2房戶成交呎價

近31年樓齡的新港城分為5期落成,合共20座住宅樓宇,提供4,760伙。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,上述成交單位為M座高層06室,建築面積461平方呎,實用面積338平方呎,採用2房間隔,叫價約550萬元,日前議價後以540萬元易手,呎價15,976元。


據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,價錢合理,即把握機會入市單位自用。原業主於2017年以538萬元購入單位,持貨6年,是次轉手賬面獲利約2萬元離場,接近平手離場。


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