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美國不加息,近日整體入市氣氛有改善,不過近日受節日氣氛影響,拖慢交投步伐,大圍區本月暫錄約18宗成交,較上月同期跌約3成多,其中名城佔約6宗二手成交,平均實用呎價約15228元水平。
大圍名城3期盛世,提供1,536個單位,當中主打3至4房單位。中原地產大圍盛薈第一分行資深區域營業董事龐耀昌表示,屋苑新近錄得3期盛世3座低層SB室,建築面積1030平方呎,實用面積786平方呎,屬3房連套房間隔,望開揚景觀,業主原先叫價約1200萬元,日前議價後以1138萬元獲承接,呎價14478元。
據了解,新買家為區內家庭客,見屋苑交通方便,鄰近大型購物商場,單位間隔合用,有企理裝修,即承接單位自用。原業主於2012年以約762.1萬元購入單位,持貨11年,是次易手賬面獲利375.9萬元,單位期內升值49.3%。
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