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近日整體市場氣氛有改善,不少用家趁假期四出睇樓比較,有物業代理表示,粉嶺上水區本月至今暫錄約42宗成交,其中牽晴間佔約4宗成交,一個2房單位以458萬元成交,一手業主賬面獲利約279萬元,單位升值不少。
24年樓齡的牽晴間共有12座住宅大樓,合共2,688伙。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,屋苑新近錄得8座中層A室成交,建築面積534平方呎,實用面積386平方呎,屬2房間隔,放盤時開價約510萬元,議價後累減約52萬元,以458萬元成交,呎價11865元。
據了解,新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,近期希望轉換環境,即入市單位自用。原業主則於1998年以179萬元購入上址,持貨25年,是次轉手賬面獲利約279萬元離場,單位期內升值約156%。
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