新資本投資者入境計劃門檻升至3000萬 專才同享「先免後徵」
政府為了激活樓市交投，於施政報告2023提出減辣措施，海外專才置業印花稅由「先徵後免」變成 「先免後徵」。而財經事務及庫務局局長許正宇剛公布「新資本投資者入境計劃」，指出新資本投資者入境計劃申請門檻料升至3000萬元，可投資資產包括金融資產及非住宅房地產，新計劃最快明年中接受申請。
新資本投資者入境計劃申請門檻料升至3000萬元，更可同享海外專才置業印花稅的「先免後徵」機制。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，政府公佈最新的投資移民計劃，當中的投資資產包括非住宅房地產，上限1000萬元，相信將會為工商舖市場帶來正面幫助，預料短期投資氣氛會見熾熱，中細價物業會率先受惠。事實上，受到疫情及社會運動所影響，工商舖買賣交投淡靜，價量齊跌，現時工商舖價格普遍回調至低水平，而今次投資移民申請者在目前市況下入市屬好時機，相信尋底機會大，蝕錢機會亦較細，加上政策亦可為目前欲出貨的業主更易沽出物業，有助市場資金流向。
潘氏續稱，政府汲取以往投資移民政策經驗，加上非住宅物業主要涉及投資商業活動為主，今次政策既可激活投資市場，亦可避免干預住宅樓市發展，對普羅市民影響最少。預料今次政府推行此項投資移民計劃，將會令工商舖買賣交投轉活。
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