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近月樓市持續尋底,個別屋苑呎價維持低水平,沙田帝堡城新近呎價再度回落至約1萬元水平,一個3房單位減幅約10%,獲買家以900萬元承接,呎價為10,309元。
24年樓齡的帝堡城鄰近大老山隧道,出入九龍各地都相當方便。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,沙田帝堡城8座低層B室,實用面積873平方呎,屬3房(1套) 2廳連工人套房間隔,座向東南望開揚景觀,單位原叫價999萬元,放盤僅2星期,減價99萬元,獲買家以900萬元承接,減幅約10%,呎價10,309元。
據了解,原業主於2008年8月購入上址,當時作價443萬元,持貨15年至今沽售,賬面獲利457萬元,單位期內大幅升值逾1倍。
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