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近期入市氣氛有改善,有市民到更低門檻的二手居屋市場尋寶,馬鞍山區本月暫錄近20宗成交,而錦英苑剛錄本月首宗成交,一個3房單位以居二市場價410萬元沽出,呎價僅為6,357元。
32年樓齡的錦英苑,屋苑設有小商場,包括餐廳、便利店、超級市場等商店,方便居民作日常補合。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,單位為馬鞍山錦英苑G座中層07室,建築面積827平方呎,實用面積645平方呎,屬3房間隔,日前議價後以居二市場價410萬元易手,呎價6,357元。
據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,少有放盤,即把握機會入市單位自用。原業主於1991年以66.6萬元購入單位,持貨32年,是次轉手賬面獲利約343.4萬元離場,單位期內升值約5倍多。
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