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二手成交｜海怡半島全海景4房戶1,480萬沽 持貨30年賬面賺逾千萬
減辣後樓市明朗化，而樓價已回落不少，近日有用家把握低價機會，以1,480萬元入市海怡半島一個4房單位，呎價為16,780元，造價較同類型單位2020年高位回落逾2成。
沿海岸而建的海怡半島，三面環海，大部份單位均可以欣賞全海景致，成不少鍾情海景單位的買家垂青。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島15座中層F室，實用面積882平方呎，屬4房1套間隔，向東南，享全海景，最新以1,480萬元成交，呎價16,780元，造價較同類型單位2020年高位回落逾2成。
據了解，新買家為用家，見單位造價吸引，享全海景，即把握機會入市。原業主則於1993年11月以337.9萬元入單位，持貨30年，是次易手賬面獲利1,142.1萬元，單位期內升值3.4倍。
盧氏補充，海怡半島本月暫錄7宗成交，其中4宗成交為大單位，因而令平均實用呎價推高至16,008元，較上月同期約15,002元，上升約6.7%。
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