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減辣後樓市明朗化,而樓價已回落不少,近日有用家把握低價機會,以1,480萬元入市海怡半島一個4房單位,呎價為16,780元,造價較同類型單位2020年高位回落逾2成。
沿海岸而建的海怡半島,三面環海,大部份單位均可以欣賞全海景致,成不少鍾情海景單位的買家垂青。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島15座中層F室,實用面積882平方呎,屬4房1套間隔,向東南,享全海景,最新以1,480萬元成交,呎價16,780元,造價較同類型單位2020年高位回落逾2成。
據了解,新買家為用家,見單位造價吸引,享全海景,即把握機會入市。原業主則於1993年11月以337.9萬元入單位,持貨30年,是次易手賬面獲利1,142.1萬元,單位期內升值3.4倍。
盧氏補充,海怡半島本月暫錄7宗成交,其中4宗成交為大單位,因而令平均實用呎價推高至16,008元,較上月同期約15,002元,上升約6.7%。
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