MALIBU

MALIBU是，是港鐵大型臨海住宅區日出康城第5期，亦為會德豐地產O'East系列首個臨海住宅項目，由會德豐地產及港鐵公司共同發展。MALIBU以"The Touch of Urban Nature"為主題，命名源自美國加州海濱滑浪城市馬利布，配合日出康城這個全新海濱住宅區。MALIBU層樓最高達71層（1A、1B座），落成後將成為新界區第二多層數的住宅大樓（僅次於日出康城2B期領峯）。

 

MALIBU共提供1,600伙，實用面積介乎356至1,344平方呎。MALIBU首批單位折實平均呎價14,347元，較2017年10月同區晉海II首批均價14,598元略低約2%。項目於2018年3月1日開售。

 

屋苑設有3座大廈，向海一字型排開，每座再細分為A座及B座，每層提供4伙至5伙單位，總數1,600伙。實用面積由346至1,344方呎不等。外牆則採用玻璃幕牆設計，向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南；向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景，而向南單位景觀為日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。

 

項目會所名為「Club MALIBU」，樓高4層，面積逾5.6萬平方呎，當中室內面積佔逾3.7萬平方呎。設施包括佔地逾3,000平方呎，日出康城項目內首個24小時健身室、瑜伽坊、羽毛球場、娛樂天地、童趣天地、室內外游泳池，以及可容納9人的影迷天地等。其中室外游泳池為無邊際泳池，外望海景。而3間專屬宴會廳可連接戶外花園及按摩池。項目提供263個車位，住戶與車位比例約為6:1。1至3樓設24小時通道往康城路。

 

根據中原網站顯示，MALIBU現時共有153個放售盤，叫價由640萬至3000萬不等，放盤實用呎價由$14,438至$29,014不等。