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施政報告後市場氣氛向好,隨著樓價已大幅回落,減價盤選擇亦多,吸引買家加快入市。為居屋2018推出的東涌裕泰苑新錄二手成交個案,一個2房單位以338萬元沽出,一手業主持貨3年,單位升值約71%。
鄰近逸東邨及北大嶼山醫院的東涌裕泰苑,樓齡僅有3年。中原地產東涌昇薈第一分行A組分行經理黃宏超表示,東涌裕泰苑B座高層01室,實用面積381平方呎,屬兩房間隔,居二市場叫價349萬元。由於裝修企理,屋苑樓齡亦新,吸引「白居二」上車客承接,議價11萬元,以338萬元成交,呎價8,871元。
據了解,原業主於2020年以約198萬元一手買入,持貨3年,帳面獲利約140萬元,升值約71%。
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