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二手成交|買二手樓等如買新樓 柏傲莊全新未住三房1,398萬沽
鐵路盤一直受大眾歡迎,而同為半新盤的單位更渴市。近日,入伙只有一年的大圍柏傲莊新錄得一宗二手成交個案,一個全新三房套單位累減222萬元,用家以1398萬元承接,呎價約21,054元。
為港鐵大圍站上蓋大型住宅項目柏傲莊,基座同為購物商場,無論交通出入,或日常購物都非常方便。中原地產沙田豪宅沙田站第二分行高級區域營業經理馮子峰表示,大圍柏傲莊新近錄得2期7A座高層A室成交,實用面積664平方呎,屬三房套房間隔。單位初開價為1620萬元,,累減222萬或14%,現以1398萬元沽出,呎價約21,054元。
據了解,買家見單位樓價合理,加上全新未入住,迅速決定入市自用。原業主於2020年11月以1421.2萬元一手買入上址,持貨3年沽出,帳面蝕約23.2萬元,單位期內貶值約1.6%。
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