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新界區發展逐漸完善,加上政府近年積極發展北部都會區,該區極有發展潛力。而資助房屋門檻底,故受到不少準買家及租客青睞,日前屯門公屋建生邨錄得一宗未補地價的「即睇即買」成交個案。
屯門建生邨區內設施發展成熟,居住環境恬靜。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,建生邨5座康生樓低層19室,實用面積407呎。睇樓時,原業主即場再減5萬,新買家有感樓價低水,能夠負擔,遂便決定以未補地價110萬元「即睇即買」上址,呎價為2,703元,屬低於市場價。
據了解,新買家為外區白居二客,新買家考慮到該屋苑周邊配套一應俱全,而且原業主即場減價,故以購入單位作自住之用。原業主於1999年以未補地價9.84萬元購入單位,持貨24年,是次轉手賬面獲利100萬元離場,期內暴升10倍。
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