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政府於新一季施政報告提出幾項減辣措施,增加市民對後市信心。近日有白居二上車客以466萬元承接長沙灣幸俊苑一個三房單位,呎價為8,336元,創屋苑今年新低。
22年樓齡的幸俊苑只有2座住宅大廈,共有740伙,實用面積由407呎至559呎。中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,長沙灣幸俊苑B座低層1室,實用面積559平方呎,建築面積692平方呎,採三房一廁間隔,望西南樓景,放售5個月,最初開價480萬元,議價後最終以居二市場價466萬元成交,呎價為8,336元,創屋苑今年新低。
據了解,新買家為白居二上車客,原業主於2001年8月僅以111萬元買入上址,當時單位亦未補地價,持貨22年,見新買家為年青上車客才決定減價沽貨,是次易手賬面獲利355萬元離場,單位升值約3.2倍。
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