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減辣後買家對後市信心增強,入市步伐加快。近日荃灣海之戀一個正南海景2房戶,單位期內累減208萬元,以942萬元沽出,若連同使費計料原業主近平手離。
中原地產西鐵荃灣西站第二分行高級分行經理謝家偉表示,荃灣海之戀10座高層B室,實用面積512平方呎,屬兩房間隔,享正南海景。單位今年3月叫價1150萬元,期間多番落價,本月進一步減至998萬元,近日獲買家垂青洽購,再減56萬元,單位期內累減208萬元,終以942萬元易手成交,呎價18,398元。
據了解,買家為一對準備結婚的年輕上車客,近月於將軍澳及屯馬綫沿線覓盤,施政報告落實減辣,看好後市,即加快入市步伐,最近到荃灣西睇樓,見上址附帶雅致裝修及入牆傢俬,加上屬正南海景戶,高層景致開楊,一見傾心,隨即承接自用。原業主則於2017年以906.6萬元一手買入單位,持貨6年轉售,帳面獲利約35.4萬元,單位升值約4%。
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