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樓市交投氣氛逐漸改善,有部分買家四處尋覓筍盤。近日柴灣高威閣新錄得二手成交,一個2房單位以360萬元獲同區用家承接,呎價不足1萬元。
40年樓齡的高威閣鄰近港鐵柴灣站,交通便利。中原地產藍灣半島第二分行高級分行經理冼子明表示,柴灣高威閣1座低層A室,實用面積396平方呎,屬2房間隔,業主9月放盤時開價455萬元,期間因應市況轉淡,曾下調叫價至388萬元,最終以360萬元沽出,累減95萬元或約21%,呎價9,091元。
據了解,新買家為同區用家,見屋苑少有放盤,單位裝修新淨企理,遂積極議價買入。原業主則於2011年以220萬元買入單位,持貨12年,是次易手賬面獲利140萬元,單位升值逾63.6%。
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